2022年7月22日上午，大普信用评级与上海证券交易所债券业务部举行 线上交流会，沟通探讨公募REITs评级体系的方案构想。上交所债券业务部REITs团队的相关专家、大普信用评级的高管及技术团队，共同参加了本次会议。

      我国的公募REITs作为一种仍处在试点阶段的创新性的金融产品，涉及众多利益相关方，具有不同于股票和债券的风险特征。而当前市场上缺乏针对公募REITs的统一评价标准及风险揭示产品，在投资者服务方面尚存在较多的可供探索空间。

      大普信评拥有基础设施行业融资评级近三十年经验，服务超过数千个基础设施项目，同时大普信评作为以数字化和差异化发展为导向的评级机构，持续对公募REITs相关政策、发展进度、市场表现等方面进了持续关注与研究，并与基础设施运营企业及相关金融机构进行了较多的沟通与交流。在此基础上，针对公募REITs市场的当前现状及投资者服务需求，大普信评提出了构建公募REITs评级体系的方案，为各利益相关方提供独立第三方的专业评估意见，便于专业机构资金参与投资，扩大公募REITs投资者市场基础，同时为金融市场监管政策制定及其持续执行情况监控提供参考；另一方面通过评级体系的建立，强化公募REITs的“固收+”属性，更好揭示其适合长期配置的资产价值，并可协助REITs进行对外融资。

      本次交流会上，大普信评技术团队向上交所专家汇报了构建REITs初始评级及持续监控体系的整体设想，以及提出基础设施数字化和证券化融合发展对公募REITs市场发展的意义。上交所专家充分肯定了大普信评针对REITs进行评级的创新性思路，并从境外REITs市场经验借鉴、进一步开展已上市REITs产品的验证测试等方面提出了指导意见和建议。

      大普信评将在本次交流会基础上，继续加强相关研究与沟通工作，不断推进REITs评级方案的逐渐完善。

图：交流现场